出让土地交什么税

出让土地使用权需要缴纳的税费主要包括：

1. 契税 ：承受土地使用权的单位和个人按成交价格的3%缴纳。

2. 印花税 ：土地使用证每本贴花5元；土地使用权出让合同按合同载明出让金额的万分之五缴纳。

3. 土地增值税 ：出让方根据增值额缴纳，增值额未超过扣除项目金额的50%部分，税率为30%，增值额超过扣除项目金额的50%至100%部分，税率为40%，以此类推，最高可达60%。

4. 城镇土地使用税 ：受让方从合同约定的交付土地时间的次月起缴纳，若合同未约定交付土地时间，则从合同签订次月起缴纳。

5. 营业税及附加 （出让方）：按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税，以及相应的城建税和教育费附加。

6. 企业所得税 ：转让土地使用权取得的收入计入企业当期应纳税所得额，按适用税率计征企业所得税。

请注意，税法规定可能会有更新，具体税率和计算方法请以最新的税法规定和地方税务机关的规定为准。

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